Lyhyesti
Saunaremontin onnistuminen ratkeaa näkymättömissä: höyrynsulussa, pesuhuoneen vedeneristyksessä ja ilmanvaihdossa. Sähkökiukaan asennus kuuluu aina sähköurakoitsijalle. Taloyhtiössä saunaremontista tehdään kirjallinen muutostyöilmoitus etukäteen. Ammattilaisen työstä saa kotitalousvähennyksen.
Sauna kestää hyvin tehtynä vuosikymmeniä, mutta lauteet tummuvat, paneelit värjäytyvät ja kiuas väsyy. Pelkkä pintaremontti voi riittää, mutta jos saunassa on haju, tummia läikkiä tai pesuhuoneessa kosteusongelmia, rakenteet on avattava ja tarkastettava.
Pintaremontti vai rakenteiden uusiminen?
| Remontin laajuus | Mitä tehdään | Kenelle sopii |
|---|---|---|
| Kevyt pintaremontti | Lauteiden uusiminen, puupintojen pesu ja suojakäsittely, valaistus | Rakenteet kunnossa, ilme väsynyt |
| Kiukaan vaihto | Uusi kiuas ja kivet, tarvittaessa uusi syöttökaapeli ja ohjauskeskus | Kiuas vanha tai liian pieni |
| Täysremontti | Paneelit, eristeet ja höyrynsulku uusiksi, ilmanvaihdon korjaus, usein pesuhuone samalla | Haju, kosteusvauriot tai yli 20–30 vuotta vanhat rakenteet |
Rakenteet: höyrynsulku ja vedeneristys
Löylyhuoneessa höyry pyrkii rakenteisiin, joten paneelin takana on oltava tiivis höyrynsulku, tyypillisesti alumiinipaperi tai -pinnoitteinen eriste. Saumat ja läpiviennit teipataan huolellisesti. Paneelin ja höyrynsulun väliin jätetään tuuletusrako.
Märkätiloja koskevan ympäristöministeriön asetuksen mukaan löylyhuoneen seiniin ei tarvita vedeneristystä pinnoitteen taakse. Pesuhuoneen seinät ja lattia on sen sijaan vedeneristettävä, ja myös löylyhuoneen lattia on yleensä märkätilaa, joka vedeneristetään ja kallistetaan lattiakaivoon. Vedeneristys tehdään samoin periaattein kuin kylpyhuoneremontissa, ja se kannattaa teettää sertifioidulla vedeneristäjällä.
Ilmanvaihto
Hyvä ilmanvaihto tekee löylyistä raikkaat ja kuivattaa saunan käytön jälkeen. Tutkimuksiin perustuva perusmalli on:
- tuloilma kiukaan yläpuolelle tai läheisyyteen
- poistoilma lauteiden alta tai oven alla olevan raon kautta pesuhuoneen poistoon
- käytön jälkeen sauna tuuletetaan täydellä teholla useamman tunnin ajan
Kerrostalossa saunan ilmanvaihto liittyy taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmään, joten sen muutoksista sovitaan aina taloyhtiön kanssa.
Kiuas: sähkö vai puu?
Sähkökiukaan teho mitoitetaan saunan tilavuuden mukaan, ja lasi- tai kiviseinät kasvattavat tehon tarvetta. Valinnasta ja mitoituksesta kerrotaan tarkemmin oppaassa kiukaat.
- Sähkökiuas: kiinteä asennus, joten asennuksen saa tehdä vain sähköurakoitsija. Maallikko ei saa kytkeä kiuasta itse. Jos kiuas suurenee, tarkista myös syöttökaapelin ja sulakkeiden riittävyys.
- Puukiuas: valmistaja määrittää mallikohtaiset suojaetäisyydet palaviin materiaaleihin. Etäisyyksiä voi pienentää vain valmistajan testaamalla suojauksella. Hormin on oltava kiukaalle sopiva ja vähintään lämpötilaluokkaa T600.
- Nuohous: vakituisen asunnon puukiuas nuohotaan vuosittain, oman vapaa-ajan asunnon saunan kiuas kolmen vuoden välein.
Materiaalit ja sisustus
Löylyhuoneen paneeleiksi sopivat esimerkiksi kuusi, haapa, leppä ja lämpökäsitelty puu. Lauteisiin valitaan pinnaltaan viileänä pysyvää ja tikutonta puuta, kuten haapaa, leppää tai abachia. Puupinnat suojataan saunasuoja-aineella. Valaistukseen käytetään saunaan hyväksyttyjä valaisimia, jotka sijoitetaan kiukaan sivulle tai lauteiden alle. Ideoita löydät oppaasta saunan sisustus.
Luvat ja taloyhtiö
- Taloyhtiö: saunaremontista on ilmoitettava kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle ennen työn aloittamista. Yhtiö voi asettaa työlle ehtoja. Asunto-osakeyhtiölain muutoksen myötä osakas vastaa 1.10.2026 alkaen tekemänsä muutostyön kunnossapidosta ja siitä yhtiölle myöhemmin aiheutuvista ylimääräisistä kuluista.
- Rakentamislupa: huoneiston sisällä tehtävä saunaremontti ei yleensä vaadi lupaa. Lupa voi tarvita, jos työ koskee kantavia rakenteita, suojeltuja tiloja tai merkittävän kosteusvaurion korjausta.
- Pihasauna: uusi erillinen saunarakennus tarvitsee rakentamisluvan, jos se on vähintään 30 m² tai 120 m³. Pienemmistäkin rakennuksista kunta voi rakennusjärjestyksessään edellyttää lupaa.
Saunaremontin hinta
Saunaremontin hinta vaihtelee laajuuden mukaan muutamasta sadasta eurosta lauteiden uusimisessa yli kymmeneen tuhanteen euroon, kun sauna ja pesuhuone remontoidaan kerralla. Tarjouspyyntöpalveluiden tilastoissa saunaremonttien mediaanihinnat ovat vaihdelleet vuosina 2024–2025 noin 4 500 ja 11 000 euron välillä. Hintaan vaikuttavat erityisesti:
- tehdäänkö pesuhuone samalla
- uusitaanko eristeet, höyrynsulku ja ilmanvaihto
- kiukaan ja ohjauskeskuksen hinta sekä sähkötyöt
- paneelin ja lauteiden puulaji
Pyydä kirjalliset tarjoukset vähintään kahdelta tai kolmelta urakoitsijalta. Työn osuudesta saa kotitalousvähennyksen: 40 %, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden vuosina 2026–2027. Omakotitalossa vähennyksen saa myös tontilla olevan erillisen saunan kunnossapitotyöstä, mutta ei uuden saunan rakentamisesta. Rahoitusta voi miettiä oppaan remonttilaina avulla.
Muistilista
- Tee muutostyöilmoitus taloyhtiölle ennen töiden aloittamista.
- Selvitä taloyhtiön tulevat remontit, kuten putkiremontti, ennen kuin remontoit pesuhuoneen.
- Varmista höyrynsulun ja vedeneristyksen tekijän pätevyys ja pyydä työstä dokumentit.
- Tilaa sähkökiukaan asennus sähköurakoitsijalta.
- Säilytä kuitit ja dokumentit, joita tarvitset myös asuntoa myydessä.
Usein kysyttyä
Voiko saunaremontin tehdä itse?
Lauteet, paneloinnin ja pintakäsittelyt voi tehdä itse, jos taidot riittävät. Sähkötyöt kuuluvat sähköurakoitsijalle, ja vedeneristys kannattaa teettää ammattilaisella.
Tarvitaanko saunaan vedeneristys?
Löylyhuoneen seiniin ei tarvita vedeneristystä pinnoitteen taakse, mutta höyrynsulku tarvitaan. Lattia ja pesuhuone vedeneristetään.
Kauanko saunaremontti kestää?
Lauteiden uusiminen onnistuu päivässä tai kahdessa. Täysremontti pesuhuoneineen kestää tyypillisesti useita viikkoja, koska vedeneristeet ja tasoitteet tarvitsevat kuivumisaikaa.
Kuinka usein kiuaskivet vaihdetaan?
Kivet ladotaan uudelleen ja rikkoutuneet poistetaan säännöllisesti. Vaihtoväli riippuu käytöstä, ja tarkka suositus löytyy kiukaan valmistajan ohjeesta.
Lähteet
- Finlex: Ympäristöministeriön asetus rakennuksen kosteusteknisestä toimivuudesta (782/2017)
- Tukes: Mitä sähkötöitä saan tehdä itse
- Tukes: Jatkuvalämmitteisten saunan puukiukaiden suojaetäisyydet (PDF)
- Finlex: Sisäasiainministeriön asetus nuohouksesta (539/2005)
- Finlex: Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009), 5 luku
- Motiva: Energiatehokas kodin sauna
- Verohallinto: Kotitalousvähennys asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä
