Aloita näistä
Kaikki artikkelit
Asunnon kauppakirja
Mitä asunnon kauppakirjaan kirjataan? Opas asunto-osakkeen ja kiinteistön kauppakirjaan: pakolliset tiedot, remonttikulujen jako ja tarkistuslista.
Päivitetty 31.10.2026
Asunnon myyminen
Asunnon myyminen sujuu, kun hinta, asiakirjat ja myyntitapa ovat kunnossa. Opas kertoo vaiheet, kulut, myyjän vastuut ja myyntivoiton verotuksen.
Päivitetty 31.10.2026
Asunnon myyntivoitto ja verotus
Milloin asunnon myyntivoitto on verovapaa ja miten verotettava voitto lasketaan? Opas kahden vuoden sääntöön, hankintameno-olettamaan ja ilmoittamiseen.
Päivitetty 31.10.2026
Asunnon ostaminen
Asunnon ostaminen etenee rahoituksesta tarjoukseen ja kauppakirjaan. Opas kertoo vaiheet, kulut, tarkistettavat asiakirjat ja yleisimmät sudenkuopat.
Päivitetty 31.10.2026
Asunnon ostotarjous
Näin teet asunnosta ostotarjouksen: mitä tarjoukseen kirjataan, miten käsiraha toimii, mitä ehtoja kannattaa asettaa ja kuinka paljon tarjota.
Päivitetty 31.10.2026
Asunnon stailaus
Asunnon stailaus parantaa ensivaikutelmaa ja myynti-ilmoituksen kuvia. Käytännön ohjeet huone kerrallaan, muistilista ennen kuvausta ja vinkit esittelyyn.
Päivitetty 31.10.2026
Asuntojen hinnat ja asunnon hinnan arviointi
Paljonko asunnot maksavat nyt ja miten oman asunnon hinnan voi arvioida? Tuoreet keskineliöhinnat, hintaan vaikuttavat tekijät ja arvion vaiheet.
Päivitetty 31.10.2026
Asuntokaupan kulut
Asuntokaupan kulut ostajalle ja myyjälle: varainsiirtovero, välityspalkkio, lainan kulut, lainhuuto, kuntotarkastus ja laskuesimerkit.
Päivitetty 31.10.2026
Asuntolaina
Asuntolaina voi olla 95 % vakuuksista ja laina-aika enintään 40 vuotta. Opas lainan määrään, korkoon, kuluihin, takauksiin ja kilpailuttamiseen.
Päivitetty 31.10.2026
Ensiasunnon ostaminen
Ensiasunnon ostajan opas: paljonko omaa rahaa tarvitaan, ASP, valtiontakaus, lainakatto, varainsiirtovero ja ostoprosessi vaihe vaiheelta.
Päivitetty 31.10.2026
Hitas-asunnot
Hitas-asunto on Helsingin hintasäännelty omistusasunto. Opas enimmäishintaan, ostajan ehtoihin, sääntelyn kestoon ja järjestelmän lakkauttamiseen.
Päivitetty 31.10.2026
Kiinteistönvälittäjä
Miten valita hyvä kiinteistönvälittäjä? Opas välityspalkkioihin, toimeksiantosopimukseen, välittäjän vastuisiin ja vertailuun ennen asunnon myyntiä.
Päivitetty 31.10.2026
Varainsiirtovero asuntokaupassa
Varainsiirtovero on asunto-osakkeissa 1,5 % ja kiinteistöissä 3 % velattomasta hinnasta. Näin lasket veron, maksat sen ajallaan ja vältät korotukset.
Päivitetty 31.10.2026