Lyhyesti
Toimiva säilytys syntyy, kun tavaroille on paikka käyttötiheyden mukaan: päivittäin käytetyt käden ulottuville, kausitavarat varastoon. Vaatehuoneeseen tarvitaan noin 60 cm syvä tila ripustukselle ja käytävä, jossa mahtuu kääntymään. Taloyhtiön varastoissa ei saa säilyttää nestekaasua eikä palavia nesteitä. Omakotitalon pihavarasto ei tarvitse rakentamislupaa, jos se on alle 30 m² ja 120 m³, mutta kaavaa ja rakennusjärjestystä on noudatettava.
Tavaraa kertyy jokaiseen kotiin, ja hyvin suunniteltu säilytys tekee pienestäkin asunnosta tilavamman tuntuisen. Tässä oppaassa käydään läpi vaatehuoneen suunnittelu, kodin varastotilat, taloyhtiön varastot ja omakotitalon pihavarasto.
Aloita karsimalla
Ennen kuin hankit uusia hyllyjä, käy tavarat läpi. Lahjoita, myy tai kierrätä se, mitä et ole käyttänyt pitkään aikaan. Apua karsimiseen saat oppaista KonMari-menetelmä ja kodin lajittelu ja kierrätys.
Vaatehuoneen suunnittelu
| Mitta | Nyrkkisääntö |
|---|---|
| Ripustustilan syvyys | noin 55–60 cm |
| Hyllyjen syvyys | noin 30–40 cm taitelluille vaatteille |
| Pitkät vaatteet, kuten takit ja mekot | tanko noin 170–180 cm korkeudella |
| Lyhyet vaatteet kahteen kerrokseen | tangot noin 100 ja 200 cm korkeudella |
| Käytävän leveys | vähintään noin 70–80 cm, mieluummin enemmän |
- Muoto: pienikin syvennys tai komero muuttuu vaatehuoneeksi, kun yksi seinä varataan ripustukselle ja toinen hyllyille. L- ja U-mallit tehostavat tilankäyttöä.
- Säädettävyys: muunneltava kiskojärjestelmä mukautuu, kun tarpeet muuttuvat. Hyllyt, tangot, laatikot ja korit voi siirtää ilman remonttia.
- Valaistus: liiketunnistimella syttyvä LED-valo helpottaa vaatteiden löytämistä. Lue lisää kodin valaistuksesta.
- Ilmanvaihto: suljettuun vaatehuoneeseen kannattaa järjestää ilmanvaihto, jotta vaatteet eivät ummehdu.
- Peili ja istuin: jos tilaa on, peili ja penkki tekevät vaatehuoneesta pukeutumishuoneen.
Säilytysratkaisut ympäri kotia
- Eteinen: kenkätelineet, naulakot ja penkki, jonka alla on säilytystilaa. Lue eteisen sisustaminen.
- Makuuhuone: sängynaluslaatikot ja kattoon asti ulottuvat liukuovikaapit. Lue makuuhuoneen sisustaminen.
- Hyllyt: seinähyllyt ja kattoon asti ulottuvat hyllyköt käyttävät seinäpinnan tehokkaasti. Lue hyllyt.
- Pieni asunto: kalusteet, joissa on säilytystilaa, ja tilaa säästävät ratkaisut. Lue pienen asunnon sisustaminen.
- Kodinhoitohuone: pyykkikorit, siivousvälineiden kaappi ja kuivaustanko samaan tilaan. Vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen voi yhdistää, jos tila on kuiva ja hyvin tuulettuva.
Taloyhtiön varastot
Kerrostalossa asuntoon kuuluu yleensä irtaimistovarasto kellarissa tai ullakolla. Varastoja koskevat turvallisuusrajoitukset:
- Kellari- ja ullakkotiloissa ei saa säilyttää nestekaasua eikä muita ilmaa raskaampia syttyviä kaasuja. Kerrostalon yhteisessä irtaimistovarastossa ei saa säilyttää palavia nesteitä eikä syttyviä kaasuja.
- Asunnossa, sen parvekkeet mukaan lukien, saa säilyttää enintään 25 kg nestekaasua sekä enintään 25 litraa palavia nesteitä ja aerosoleja.
- Käytävät ja poistumistiet on pidettävä vapaina, eikä tavaraa saa säilyttää varastokopin ulkopuolella.
- Kellarivarasto voi olla kostea. Säilytä tekstiilit, paperit ja elektroniikka tiiviissä laatikoissa irti lattiasta. Kosteuden hallinnasta lisää oppaassa ilmankuivain ja sisäilma.
Taloyhtiön järjestyssäännöt voivat sisältää lisää ohjeita varastojen käytöstä. Lisää vuokrattua säilytystilaa saa tarvittaessa varastohotelleista.
Omakotitalon pihavarasto
Rakentamislain mukaan alle 30 neliön ja alle 120 kuution varasto, joka ei ole asuinrakennus, ei tarvitse rakentamislupaa. Luvasta vapautettukin varasto on silti rakennettava asemakaavan, rakennusoikeuden ja kunnan rakennusjärjestyksen mukaan, ja rakentaja vastaa itse sen teknisestä kunnosta.
- Etäisyys naapuriin: kunnat edellyttävät tyypillisesti noin 4 metrin etäisyyttä tontin rajaan, ellei naapuri anna suostumusta. Tarkista oman kuntasi rakennusjärjestys.
- Rakennusoikeus: pieni varasto voi kuluttaa tontin rakennusoikeutta. Monessa kunnassa hyvin pieni kevytrakenteinen vaja on vapautettu tästä.
- Kiinteistövero: uudesta rakennuksesta on yleensä tehtävä ilmoitus Verohallinnolle, vaikka lupaa ei tarvittaisi.
- Tulisija: jos rakennukseen tulee kiinteä liesi, se tulkitaan asuinrakennukseksi tai vapaa-ajan asunnoksi, joka tarvitsee aina luvan.
Lue lisää pihan suunnittelusta oppaasta pihasuunnittelu ja omakotitalon ylläpidosta oppaasta omakotitalo.
Remontti ja kotitalousvähennys
Kiintokalusteiden ja vaatehuoneen asennustyöstä saa kotitalousvähennyksen, kun työ tehdään omassa kodissa ja tekijä on ennakkoperintärekisterissä. Omakotitalossa vähennykseen oikeuttaa myös tontilla olevan varaston kunnossapito, mutta ei uuden varaston rakentaminen. Kalusteiden ja materiaalien hinnasta vähennystä ei saa. Taloyhtiössä isommista muutoksista, kuten seinien siirroista, tehdään muutostyöilmoitus, ks. remontti.
Usein kysyttyä
Kuinka iso vaatehuone tarvitaan?
Jo noin 2–3 neliön tilaan saa toimivan vaatehuoneen, kun ripustus on yhdellä seinällä ja hyllyt toisella. Kahden hengen vaatehuone on tyypillisesti 4–6 neliötä.
Saako kerrostalon varastossa säilyttää kaasupulloa?
Ei. Nestekaasupulloa ei saa säilyttää kellari- tai ullakkovarastossa. Grillin kaasupullo säilytetään asunnossa tai parvekkeella enintään 25 kilon kokonaismäärään asti.
Tarvitseeko pihavarasto rakentamisluvan?
Ei, jos se on alle 30 m² ja alle 120 m³ eikä siinä ole asuintiloja. Kaava, rakennusoikeus ja kunnan rakennusjärjestyksen etäisyysvaatimukset pätevät silti.
Lähteet
- Finlex: Valtioneuvoston asetus vaarallisten kemikaalien käsittelyn ja varastoinnin valvonnasta (685/2015), 47 §
- Finlex: Rakentamislaki (751/2023), 42 §
- Helsingin kaupunki: Piharakentaminen
- Järvenpää ja Hyvinkää: Rakentamislain tuomat vapautukset ja vastuut (PDF)
- Verohallinto: Kotitalousvähennys asunnon kunnossapito- ja perusparannustöistä
