Lyhyesti
Kelan yleinen asumistuki on pienituloisille ruokakunnille vuokra- ja asumisoikeusasuntoon maksettava tuki. Tuki on 70 % hyväksyttävistä asumismenoista vähennettynä perusomavastuulla, joka riippuu tuloista. Asumismenoille on paikkakunnan mukaan enimmäismäärä: yhden hengen ruokakunnalle 563 €/kk Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa. Omistusasuntoon ja opiskelijoille tukea ei pääsääntöisesti enää makseta.
Mikä muuttui
Vuonna 2024 tuen osuus asumismenoista laski 80 prosentista 70 prosenttiin, 300 euron ansiotulovähennys poistui ja perusomavastuu kasvoi. Omistusasuntojen asumistuki päättyi vuoden 2024 lopussa. Varallisuus vaikuttaa tukeen 1.1.2025 alkaen, ja opiskelijat siirtyivät opintotuen asumislisään 1.8.2025. Vuodelle 2027 ei tehdä indeksikorotuksia, joten vuoden 2026 rajat pysyvät voimassa.
Yleinen asumistuki on Suomen merkittävimpiä asumisen tukia. Tässä oppaassa käydään läpi, kuka tukea voi saada, miten se lasketaan ja miten sitä haetaan.
Kuka voi saada yleistä asumistukea?
- Pienituloinen ruokakunta, joka asuu vuokra- tai asumisoikeusasunnossa Suomessa.
- Ruokakunnan muodostavat samassa asunnossa asuvat puolisot ja lapset. Kämppäkaverit ovat eri ruokakuntia, jos heillä on omat vuokrasopimukset.
- Opiskelijat saavat yleensä opintotuen asumislisää. Yleistä asumistukea voi saada esimerkiksi opiskelija, joka asuu oman tai puolison lapsen kanssa.
- Eläkeläiset saavat yleensä eläkkeensaajan asumistukea.
Miten asumistuki lasketaan?
Asumistuki = 70 % × (hyväksyttävät asumismenot − perusomavastuu)
Hyväksyttävät asumismenot
Asumismenoina otetaan huomioon vuokra tai käyttövastike sekä erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut. Asumismenoja hyväksytään enintään seuraavasti:
| Ruokakunnan koko | I: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen | II | III |
|---|---|---|---|
| 1 henkilö | 563 € | 447 € | 394 € |
| 2 henkilöä | 808 € | 652 € | 574 € |
| 3 henkilöä | 1 019 € | 828 € | 734 € |
| 4 henkilöä | 1 188 € | 981 € | 875 € |
Kuntaryhmään II kuuluvat esimerkiksi Tampere, Turku, Oulu, Jyväskylä, Kuopio ja Lahti sekä useita pääkaupunkiseudun kehyskuntia. Muut kunnat kuuluvat kuntaryhmään III. Erikseen maksettavaa vettä hyväksytään 20 €/henkilö/kk ja lämmitystä 46 €/kk ensimmäiselle ja 16 €/kk kullekin seuraavalle henkilölle.
Perusomavastuu
Perusomavastuu riippuu ruokakunnan bruttotuloista ja koosta. Vuonna 2026 se on 50 % siitä osasta tuloja, joka ylittää rajan 667 € + 94 € jokaista aikuista ja 296 € jokaista lasta kohden. Yhden aikuisen ruokakunnassa raja on siis 761 € kuukaudessa.
Laskuesimerkki: yksin asuva Helsingissä
- Vuokra 800 €, vesi sisältyy vuokraan. Hyväksyttävät asumismenot ovat enintään 563 €.
- Bruttotulot 1 500 €/kk. Perusomavastuu: 0,5 × (1 500 − 761) = 369,50 €.
- Asumistuki: 0,7 × (563 − 369,50) = noin 135 €/kk.
- Jos tulot olisivat 1 000 €/kk, perusomavastuu olisi 119,50 € ja tuki noin 310 €/kk.
Varallisuuden vaikutus
Varallisuus otettiin uudelleen huomioon 1.1.2025. Jos ruokakunnan varallisuus ylittää 10 000 euroa (yksi aikuinen) tai 20 000 euroa (useampi aikuinen), 20 % ylittävästä osasta lasketaan vuosituloksi. Jos varallisuutta on vähintään 50 000 euroa, tukea ei makseta. Pankkitalletuksista jätetään huomiotta 2 000 euroa henkilöä kohden.
Hakeminen ja tarkistukset
- Tukea haetaan Kelasta, helpoimmin OmaKelassa. Liitteiksi tarvitaan vuokrasopimus ja tulotiedot.
- Tukea voi saada takautuvasti enintään hakemista edeltävältä kuukaudelta.
- Kela tarkistaa tuen vuosittain. Lisäksi muutoksista on ilmoitettava, esimerkiksi kun tulot nousevat vähintään 400 € tai laskevat vähintään 200 € kuukaudessa, asumismenot muuttuvat vähintään 50 € tai ruokakunta muuttuu.
Usein kysyttyä
Saako omistusasuntoon asumistukea?
Ei enää. Omistusasuntojen yleinen asumistuki päättyi vuoden 2024 lopussa. Eläkkeensaajan asumistukea voi edelleen saada myös omistusasuntoon.
Saako opiskelija yleistä asumistukea?
Pääsääntöisesti ei. Opiskelijat siirtyivät opintotuen asumislisään 1.8.2025. Poikkeuksena ovat esimerkiksi opiskelijat, jotka asuvat oman tai puolison lapsen kanssa.
Vaikuttaako kämppäkaveri asumistukeen?
Jos kämppiksillä on omat vuokrasopimukset, he ovat eri ruokakuntia ja kumpikin hakee tukea omista asumismenoistaan.
Paljonko asumistukea voi saada?
Enintään 70 % kuntaryhmän enimmäisasumismenoista, jos perusomavastuuta ei ole. Yhden hengen ruokakunnalle Helsingissä se on noin 394 €/kk.
Lue myös: Asumistuki: kaikki tuet · Opintotuen asumislisä · Vuokra
