Terassin huolto – pesu, öljyäminen, korjaus ja talvi

Terassin rakentaminen on kertaurakka, mutta huolto on vuosittainen työ. Hyvin hoidettu puuterassi kestää vuosikymmeniä, mutta laiminlyödyssä terassissa laho alkaa paljon aikaisemmin. Tämä opas käy läpi huollon tarpeen puulajeittain, pesun, öljyämisen ja muut suojakäsittelyt, kemikaaliturvallisuuden, korjaukset ja talven. Uuden terassin rakentamisesta kerrotaan oppaassa terassin rakennus.

Huollon tarve puulajeittain

Kansimateriaali	Ominaisuudet	Huolto
Painekyllästetty mänty, AB-luokka	Tukesin mukaan tarkoitettu kosteudelle alttiisiin rakenteisiin, kuten terassien laudoituksiin. Ei maakosketukseen.	Ensimmäinen käsittely, kun puu on kuivunut, sen jälkeen noin vuoden tai kahden välein.
Painekyllästetty mänty, A-luokka	Pysyvään maakosketukseen, kuten terassien perustuksiin ja tolppiin.	Tarkista maanrajan kohdat ja liitokset.
Lämpökäsitelty puu	Kyllästämätön, kosteutta kestävämpi kuin tavallinen puu. Harmaantuu ilman käsittelyä.	Puuöljy, jos haluat säilyttää ruskean sävyn.
Lehtikuusi ja sydänpuu	Tukesin mukaan luontaisesti tavallista puuta kestävämpiä ulkorakenteissa.	Pesu ja öljy. Harmaantuu käsittelemättä.
Kovapuu	Tiheä ja kestävä. Tukes mainitsee vaihtoehtona sertifioidun kovapuun.	Pesu ja tarvittaessa kovapuulle tarkoitettu öljy.
Komposiitti	Puukuitua ja muovia. Ei tarvitse öljyä.	Pesu valmistajan ohjeen mukaan.
Maalattu tai peittävästi käsitelty puu	Tasainen väri, mutta kulkureiteillä pinta kuluu.	Paikkaus- ja huoltomaalaus kuluneisiin kohtiin.

Puu harmaantuu, kun auringon UV-valo hajottaa pinnan ja kosteus huuhtoo hajonneen aineksen pois. Harmaantuminen on pinnan muutos, eikä se yksin tarkoita, että puu lahoaa. Harmaa ja karhea pinta imee kuitenkin vettä herkemmin, joten se kannattaa puhdistaa ja käsitellä.

Huoltokalenteri

Kausi	Työt
Kevät	Lakaise ja pese kansi. Tarkista laudat, ruuvit, kaiteet, portaat ja perustukset talven jäljiltä.
Alkukesä	Öljyä tai käsittele kansi kuivalla poutasäällä, kun pinta on puhdas ja kuiva.
Kesä	Pyyhi rasva- ja grillitahrat heti. Siirrä ruukkuja ja mattoja välillä, jotta niiden alla oleva puu kuivuu.
Syksy	Lakaise lehdet ja roskat lautojen raoista. Nosta ruukut ja kalusteet pois kanneltä tai jalkojen päälle.
Talvi	Luo lumi varovasti. Pudota lumi katetun terassin katolta runsaslumisena talvena.

Terassin pesu

1. Lakaise ja kaavi raot. Lautojen väliin kertyvä roska pitää kosteuden ja ruokkii lahoa.
2. Kostuta kansi. Kostea puu imee pesuainetta tasaisemmin.
3. Pese terassinpesuaineella. Levitä aine ohjeen mukaan ja harjaa syiden suuntaan.
4. Huuhtele huolellisesti. Pesuainejäämät heikentävät öljyn imeytymistä.
5. Anna kuivua. Kuivumiseen menee sään mukaan yleensä vähintään pari poutapäivää ennen öljyämistä.

Painepesuri on nopea, mutta liian voimakas suihku nukkaannuttaa puun pinnan ja voi rikkoa puusyitä. Käytä matalaa painetta, leveää suutinta ja riittävää etäisyyttä. Komposiittiterassin pesussa noudata valmistajan ohjetta, koska väärä paine tai pesuaine voi vaurioittaa pintaa ja takuu voi raueta.

Homeen ja levän poistoon myydään omia aineita. Klooria sisältävää ainetta ei saa sekoittaa muihin puhdistusaineisiin, koska seoksesta voi vapautua myrkyllistä kloorikaasua. Tällaisten tuotteiden pakkauksissa on EU:n merkintäsääntöjen mukainen varoitus asiasta.

Öljyäminen vaihe vaiheelta

1. Valitse sää. Käsittele kuivana poutapäivänä, kun sadetta ei ole odotettavissa. Tarkista tuotteen ohjeesta sopiva lämpötila. Vältä paahtavaa keskipäivän aurinkoa, jossa öljy kuivuu pinnalle ennen kuin ehtii imeytyä.
2. Varmista, että puu on kuiva. Märkään puuhun öljy ei imeydy. Uusi painekyllästetty terassi käsitellään vasta, kun puu on kuivunut.
3. Suojaa ympäristö. Peitä seinän alaosa, kasvit ja maa terassin vierestä.
4. Levitä ohut kerros. Käsittele muutama lauta kerrallaan koko pituudeltaan, jottei pintaan jää limityskohtia. Muista laudanpäät, jotka imevät eniten vettä.
5. Pyyhi ylimäärä pois. Pinnalle jäänyt öljy jää tahmeaksi ja kerää likaa.
6. Anna kuivua. Älä kävele kannella tai nosta kalusteita takaisin ennen tuotteen ohjeen kuivumisaikaa.

Öljy, kuultava puunsuoja vai maali?

Käsittely	Hyvät puolet	Huomioitavaa
Terassiöljy	Imeytyy puuhun, ei hilseile. Helppo uusia ilman hiontaa.	Uusitaan useammin kuin kalvoa muodostavat pinnat.
Sävytetty öljy	Tasoittaa väriä ja suojaa UV-valolta paremmin kuin sävytön.	Sävy tummuu jokaisella kerralla.
Kuultava puunsuoja	Puun syy näkyy läpi.	Kulkureiteillä pinta voi kulua epätasaisesti.
Peittävä maali	Tasainen väri ja pitkä uusintaväli pystypinnoilla.	Vaakapinnoilla maali kuluu ja voi hilseillä, jolloin uusinta vaatii pohjatyötä.

Älä vaihda käsittelytyyppiä kesken huoltokierron selvittämättä yhteensopivuutta. Esimerkiksi öljytyn pinnan päälle maalattaessa tarvitaan yleensä esikäsittely. Pintakäsittelystä yleisesti kerrotaan oppaassa maalausopas.

Kemikaaliturvallisuus

• Biosidit: Tukesin mukaan puunsuoja-aineet ovat biosidivalmisteita. Suomessa saa käyttää vain Suomessa hyväksyttyjä biosidivalmisteita, eikä niitä saa tuoda ulkomailta omaan käyttöön.
• Merkinnät: lue pakkauksen varoitusmerkit ja käyttöohjeet ja noudata niitä. Käytä suojakäsineitä.
• Ympäristö: Tukes neuvoo suojaamaan maan esimerkiksi muovilla ja varomaan, ettei puunsuojaa roisku maahan. Ympäristönsuojelulain mukaan maahan ei saa päästää ainetta niin, että maaperän laatu huononee.
• Ylijäämä: vie jäljelle jäänyt puunsuoja vaarallisen jätteen keräykseen, äläkä kaada sitä viemäriin. Tyhjän purkin voi Tukesin mukaan laittaa metallinkeräykseen tai sekajätteeseen.
• Puuöljy: HSY:n jäteoppaan mukaan useimmat puuöljyt eivät ole vaarallista jätettä, mutta liuotinta sisältävät tuotteet ovat. Tarkista koostumus pakkauksesta.

Painekyllästetty puu huollossa

Tukesin mukaan painekyllästetyn puun hiomista ja höyläämistä kannattaa välttää. Kun työstät kyllästettyä puuta, käytä suojakäsineitä ja hengityssuojainta. Kerää sahanpuru ja pätkät talteen ja vie ne jäteasemalle erilliskeräykseen. Kyllästettyä puuta ei saa polttaa takassa, saunassa eikä grillissä.

Tukesin mukaan arseenia käytettiin sahatavaran kyllästämiseen 2000-luvun alkuun saakka. Nykyään sahatavarana myytävä puu ei sisällä arseenia eikä kromia. Jos terassi on rakennettu ennen sitä, siinä voi olla arseenikyllästettyä puuta, ja arseenikyllästetty puujäte on vaarallista jätettä. Kerro jäteasemalla, että tuot vanhaa kyllästettyä purkupuuta.

Korjaukset

Vika	Mistä tunnistaa	Korjaus
Laho lauta	Puukon kärki uppoaa puuhun helposti, pinta on pehmeä	Vaihda lauta ja tarkista sen alla oleva palkki
Nousseet ruuvit ja naulat	Kannasta pistää ruuvinkantoja	Kiristä tai vaihda ruostumattomiin ruuveihin
Kuppautuneet tai haljenneet laudat	Laudan reunat nousevat, vesi jää lätäköiksi	Käännä tai vaihda lauta, ruuvaa kahdella ruuvilla joka palkkiin
Painuma tai kallistuma	Kansi ei ole enää vaakasuorassa, ovet tai portaat eivät ole linjassa	Tarkista perustukset ja routa. Säädä tai uusi perustus.
Lahonnut palkisto	Useita pehmeitä kohtia, kansi notkuu	Rakenne kannattaa usein purkaa ja tehdä uudelleen
Löysä kaide	Kaide heiluu käsin painettaessa	Kiristä kiinnitykset ja vaihda lahot tolpat heti

Kaiteista on säädetty ympäristöministeriön asetuksessa. Kaide tarvitaan, kun putoamiskorkeus ylittää puoli metriä ja putoamisen vaara on olemassa. Kaiteen kokonaiskorkeuden on oltava yksi metri, kun putoamiskorkeus on enintään kuusi metriä. Jos kaiteessa on vain pystyrimoja, aukoista saa mahtua läpi enintään 100 millimetrin kuutio. Korjaa kaide siksi samalla, kun kunnostat terassin.

Jos runko ja perustukset ovat kunnossa, pelkkä kansilautojen vaihto riittää. Jos palkit ovat lahonneet tai terassi on painunut, rakenne kannattaa uusia. Uusimisesta ja perustuksista kerrotaan oppaassa terassin rakennus. Jos teetät korjauksen, tee kirjallinen sopimus, ks. urakkasopimus.

Komposiittiterassin huolto

• Pese pinta säännöllisesti vedellä, pehmeällä harjalla ja valmistajan suosittelemalla pesuaineella.
• Poista rasva- ja grillitahrat heti, koska ne voivat imeytyä pintaan.
• Tarkista kiinnikkeet ja lautojen liikkumavarat, koska komposiitti elää lämpötilan mukana.
• Säilytä lisälautoja ja kiinnikkeitä korjauksia varten. Esimerkiksi UPM lopetti biokomposiittiliiketoimintansa vuoden 2024 loppuun mennessä, joten samoja ProFi-lautoja ei välttämättä saa enää täydennykseen.
• Tukesin mukaan komposiittilautojen ylijäämäpalat hävitetään sekajätteenä.

Terassi talvella

• Luo lunta muovilapiolla, joka ei naarmuta pintaa. Avoin kansi kestää lumen, mutta lumen alle jääneet roskat ja ruukut pitävät puun märkänä.
• Siirrä ruukut, matot ja kalusteet pois kanneltä tai nosta ne jalkojen päälle, jotta niiden alla oleva puu pääsee kuivumaan.
• Katetun terassin katolle kertyvä lumi lisää kuormaa. Pudota lumi ajoissa runsaslumisena talvena.
• Pidä portaat ja kulkureitti liukkaudelta turvallisina. Hiekoitussepeli harjataan pois keväällä, ettei se kuluta pintaa.

Kotitalousvähennys terassitöistä

Verohallinnon ohjeen mukaan piha-alueella olevan kevyen tai täydentävän rakennelman, kuten terassin, korjaamista ja uusimista ei pidetä uudisrakentamisena. Valmiin omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon terassin korjaus- ja uusimistyöstä voi siten saada kotitalousvähennyksen.

• Uuden talon tai mökin terassi on uudisrakentamista, kunnes lopputarkastukset on tehty, ja ensimmäistä kertaa tehtävät pihatyöt vielä kaksi vuotta lopputarkastuksen jälkeen.
• Rivitalossa vähennyksen voi saada terassin kunnostamisesta, kun piha on tosiasiassa vain osakkaan käytössä.
• Vähennys koskee vain työn osuutta, ei lautoja, öljyä tai muita materiaaleja.
• Verovuonna 2026 vähennys on 40 prosenttia työn osuudesta, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden, ja omavastuu on 150 euroa.

Lue lisää oppaasta kotitalousvähennys tai laske vähennys kotitalousvähennyslaskurilla.

Terassi rivitalossa

Rivitalon terassin kunnossapitovastuu riippuu yhtiöjärjestyksestä ja siitä, kuka terassin on rakentanut. Selvitä vastuu ennen isoja korjauksia ja kysy taloyhtiöltä, saako terassin sävyä tai käsittelyä muuttaa. Lisää aiheesta oppaissa kunnossapitovastuu ja taloyhtiö.

Yleiset virheet

• Öljyäminen märkään puuhun. Öljy ei imeydy, vaan jää pinnalle tahmeaksi kalvoksi.
• Liian paksu kerros. Ylimääräinen öljy kerää likaa eikä suojaa paremmin.
• Raot jäävät puhdistamatta. Roskat pitävät laudanreunat märkinä, ja laho alkaa reunoista.
• Painepesu liian lähellä. Puun pinta nukkaantuu ja imee jatkossa enemmän vettä.
• Kyllästetyn puun hionta ilman suojaimia. Pöly sisältää kyllästysaineita.
• Öljyiset rievut roskikseen. Ne voivat syttyä itsestään.
• Ruukut ja matot koko kesän samassa kohdassa. Niiden alle jää kosteus, ja puu tummuu ja lahoaa.

Jos jokin menee pieleen

• Öljy jäi tahmeaksi: pyyhi ylimäärä öljyyn kostutetulla liinalla tai tuotteen valmistajan ohjeen mukaisella aineella ja anna kuivua pidempään.
• Kansi tummui laikukkaasti: syy on usein home tai pesuaineen jäämät. Pese uudelleen ja huuhtele hyvin ennen seuraavaa käsittelyä.
• Maali hilseilee: poista irtoava maali, pese ja anna kuivua. Harkitse vaakapinnoille öljyä maalin sijaan.
• Urakoitsijan työ on virheellinen: reklamoi kirjallisesti kohtuullisessa ajassa. Kuluttajaneuvonta auttaa, ja riidan voi viedä Kuluttajariitalautakuntaan.

Usein kysyttyä

Lue myös: Terassin rakennus · Omakotitalon huolto · Pihakalusteet · Laiturit