Pihakiveys – materiaalit, pohjatyöt, kallistukset ja luvat

Kivetty piha kestää autot, polkupyörät ja lumityöt, mutta huonosti tehtynä se painuu, kallistuu väärään suuntaan ja kerää rikkakasveja saumoihinsa. Tämä opas käy läpi kiveysmateriaalit, pohjarakenteen, kallistukset ja hulevedet, luvat, työvaiheet ja huollon. Pihan kokonaisuuden suunnittelusta kerrotaan oppaassa pihasuunnittelu.

Kiveysmateriaalit

Taulukon valumakertoimet ovat Helsingin rakennusvalvonnan ohjeesta. Kerroin kertoo, kuinka suuri osa sadevedestä valuu pinnalta pois. Mitä pienempi luku, sitä enemmän vettä imeytyy maahan.

Pinta	Sopii	Valumakerroin	Huomioitavaa
Betonikivi tiiviillä saumalla	Ajoväylät, autopaikat, käytävät	0,8–0,9	Paljon muotoja ja värejä. Kestää ajoa, kun pohja on mitoitettu kuormalle.
Betonilaatta	Kävelyalueet, oleskelu, terassin alusta	0,8–0,9	Suuret ja ohuet laatat halkeavat ajokuormasta, joten ne eivät sovi ajoväylille.
Luonnonkivi, kuten graniittinen noppa- tai nupukivi	Kulkuväylät, ajoväylät, reunukset	0,5–0,6 leveällä saumalla	Erittäin kestävä ja työläs asentaa. Epätasainen nupukivi on hankala pyörille ja rollaattoreille.
Luonnonkivilaatat	Polut, oleskelualueet, portaat	Saumasta riippuen	Pinnan karheus vaikuttaa liukkauteen. Ohuet laatat tarvitsevat tasaisen ja tukevan alustan.
Poltettu tiili	Käytävät, vanhojen talojen pihat	Saumasta riippuen	Käytä vain ulkokäyttöön ja pakkaselle tarkoitettuja kiviä.
Nurmikivi ja reikäkivi	Harvoin käytetyt autopaikat ja ajoreitit	0,5–0,6	Yhdistää kantavuuden ja vedenläpäisyn. Nurmi tarvitsee hoitoa.
Sora ja sepeli	Polut, oleskelu, pihatiet	0,2–0,5	Läpäisee vettä hyvin. Tarvitsee reunat ja täydennystä.
Kivituhka	Polut ja oleskelualueet	0,7	Tiivistyy kovaksi pinnaksi, mutta pölyää kuivalla ja vettyy märkänä.
Asfaltti	Ajoväylät	0,8–0,9	Tiivis pinta, jonka vedet on johdettava hallitusti pois.

Vertaa materiaaleja myös käytön kannalta. Pieni kivi kestää paremmin ajoa ja pistekuormia kuin suuri laatta. Vaalea pinta näyttää liasta ja öljystä enemmän kuin tumma. Talvella tasainen pinta on helpompi aurata kuin nupukivi.

Vettä läpäisevät pinnat ja hulevedet

Alueidenkäyttölain mukaan kiinteistön omistaja tai haltija vastaa tontin hulevesistä eli sade- ja sulamisvesistä. Ne imeytetään tontilla tai johdetaan kunnan hulevesijärjestelmään tai vesihuoltolaitoksen hulevesiviemäriin. Kunta voi antaa tarkempia määräyksiä ja periä hulevesimaksua.

Kunnat ohjaavat pihoja yhä useammin läpäiseviin pintoihin. Esimerkiksi Helsingin rakennusvalvonnan ohjeen mukaan pihamaata rakennettaessa on käytettävä vettä läpäiseviä pintamateriaaleja, jollei pihan käyttötarkoituksesta muuta johdu. Pihaa muutettaessa läpäisemätöntä pinta-alaa on mahdollisuuksien mukaan vähennettävä ja kasvillisuutta lisättävä. Ohjeen mukaan läpäisevä pinta ei välttämättä toimi maan ollessa jäässä, joten sen yhteyteen on hyvä tehdä hulevesikaivo sulamisvesille.

Toisena esimerkkinä Tampereen rakennusjärjestysehdotuksessa (9.6.2026) hulevesiä ei saisi johtaa naapurin puolelle eikä jätevesiviemäriin. Kunnan järjestelmään johdettaessa vettä olisi viivytettävä vähintään 1,1 kuutiometriä jokaista 100 neliömetriä läpäisemätöntä pintaa kohden. Kuntien määräykset vaihtelevat, joten tarkista oman kunnan rakennusjärjestys ja hulevesiohjeet.

Pohjarakenne kerroksittain

Kiveys on yhtä hyvä kuin sen alusta. Kerrosten paksuus mitoitetaan kuorman ja pohjamaan mukaan: ajoväylä tarvitsee paksumman rakenteen kuin kävelypolku, ja savi- tai silttimaalla rakenteet ovat paksumpia kuin hiekka- tai soramaalla.

1. Pohjamaa: kaivetaan routimattomaan ja kantavaan tasoon, ja pinta muotoillaan valmiiksi samaan kallistukseen kuin kiveys.
2. Suodatinkangas: estää pohjamaata sekoittumasta murskeeseen, mikä on tärkeää erityisesti savimaalla.
3. Routaeristys tarvittaessa: routivalla maalla, kuten savella, eriste vähentää routanousua. Rakennuksen vierellä eristys suunnitellaan yhdessä sokkelin routasuojauksen kanssa.
4. Jakava ja kantava kerros: sora ja kalliomurske levitetään ohuina kerroksina ja tiivistetään jokainen kerros täryllä.
5. Reunatuet: reunakivet tai muut tuet estävät kiveystä leviämästä reunoilta.
6. Asennuskerros: ohut ja tasainen kerros asennushiekkaa tai kivituhkaa, jota ei tiivistetä ennen kivien latomista.
7. Kivet ja saumaus: kivet ladotaan, saumat täytetään saumahiekalla ja pinta tärytetään. Saumoja täydennetään vielä muutaman viikon kuluttua.

Kallistukset ja vedenohjaus

• Kallista kiveys rakennuksesta poispäin. Helsingin ohjeen mukaan hulevedet on aina ohjattava rakennuksesta poispäin riittävien kallistusten avulla, eikä niitä saa johtaa perustusten salaojiin.
• Uusia rakennuksia koskevan asetuksen mukaan suunnittelijan on suunniteltava hulevesien hallinta niin, että vedet johdetaan pois rakennuksen vierestä.
• Rakentamislain mukaan, jos tontin luonnollista korkeutta tai vedenjuoksua muutetaan, kiinteistön omistajan on huolehdittava, ettei naapurille aiheudu huomattavaa haittaa. Rakennusvalvonta voi naapurin hakemuksesta määrätä haitan korjattavaksi.
• Ohjaa syöksytorvien vedet kourulla kiveyksen yli tai sadevesikaivoon, ei kiveyksen alle.
• Jos teet imeytyskaivon, Helsingin ohjeen mukaan sen etäisyys rakennuksesta on vähintään 10 metriä rakennuksen ylärinteessä ja 3 metriä alarinteessä tai tasamaalla.

Salaojat ja sadevesijärjestelmä tarkistetaan osana talon vuosihuoltoa, ks. omakotitalon huolto.

Tarvitaanko kiveykselle lupa?

Rakentamislaissa ei mainita pihakiveystä erikseen. Lupa voi silti olla tarpeen, ja ratkaisevaa on kunnan rakennusjärjestys, asemakaava ja se, muuttaako työ pihaa olennaisesti.

• Maisematyölupa: asemakaava-alueella maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä ei saa tehdä ilman kunnan lupaa. Lupaa ei tarvita vaikutuksiltaan vähäisiin toimenpiteisiin eikä rakentamisluvan mukaisiin töihin.
• Kunnan vapautukset: kunta voi rakennusjärjestyksessä vapauttaa luvasta vähäiset hankkeet, joten käytännöt vaihtelevat kunnittain.
• Asemakaava: kaavassa istutettavaksi merkitylle alueelle ei saa rakentaa kiveystä.

Esimerkiksi Helsingin rakennusvalvonnan ohjeen mukaan lupa tarvitaan, kun rakennusluvan asemapiirrokseen merkittyjä pihajärjestelyjä muutetaan näin:

• autopaikkojen sijaintia tai määrää tai tonttiliittymän paikkaa muutetaan
• maanpinnan korkeusasemaa muutetaan olennaisesti
• vettä läpäiseviä pintamateriaaleja muutetaan läpäisemättömiksi
• istutettaviksi osoitetut alueet tai leikkipaikat supistuvat.

Lupaa ei Helsingissä tarvita, kun pihalla tehdään kunnostustöitä pihajärjestelyjä muuttamatta. Vanhan kiveyksen uusiminen samanlaisena ei siis Helsingissä yleensä vaadi lupaa, mutta nurmikon muuttaminen asfaltoiduksi autopaikaksi voi vaatia. Asemakaavassa suojelluilla alueilla kaikista pihan muutoksista kannattaa kysyä ensin rakennusvalvonnasta. Lupajärjestelmästä kerrotaan oppaassa rakennuslupa.

Kaapelit ja putket ennen kaivua

Tukesin mukaan maakaapelien sijainti on selvitettävä ennen kaivutöitä, ja työ on keskeytettävä heti, jos vastaan tulee tuntematon kaapeli. Kaapelin asentaminen kaapeliojaan ja sen peittäminen on aina sähkötyötä. Pyydä kaapeli- ja putkitiedot sähkö-, tele- ja vesiyhtiöiltä hyvissä ajoin. Jos kiveykseen tulee pihavaloja tai sähköauton latauspiste, vedä putket ja kaapelit ennen kiveystä.

Kiveyksen työvaiheet

1. Tee piirros: kiveyksen rajat, kallistukset, kaivot, reunat ja kaapelit.
2. Tarkista kaava, rakennusjärjestys ja luvantarve. Rivitalossa pyydä taloyhtiön lupa.
3. Selvitä maakaapelit ja putket.
4. Kaiva pohja ja muotoile se kallistukseen.
5. Levitä suodatinkangas ja tarvittaessa routaeriste.
6. Levitä jakava ja kantava kerros ja tiivistä kerroksittain.
7. Asenna reunatuet ja kaivot.
8. Levitä ja tasaa asennushiekka.
9. Lado kivet linjalankaa apuna käyttäen ja leikkaa reunapalat.
10. Sauma, täry ja täydennä saumat.

Tärylevy ja kivisaha ovat vuokrattavissa, mutta raskas maansiirto ja suuri pinta-ala kannattaa usein teettää. Jos teetät työn, tee kirjallinen sopimus, ks. urakkasopimus. Kuluttajansuojalain rakennus- ja korjausurakkaa koskevat säännökset suojaavat kuluttajaa, kun urakoitsija on yritys.

Saumat ja rikkakasvit

• Täydennä saumahiekkaa keväisin. Täydet saumat pitävät kivet paikallaan ja vähentävät rikkakasveja.
• Poista rikkakasvit harjaamalla, saumaraudalla tai kitkemällä. Tukes suosittelee kivettyjen ja päällystettyjen alueiden reunoille myös liekitystä.
• Tukesin mukaan glyfosaattivalmisteita ei saa käyttää päällystetyillä tai kivetyillä alueilla.
• Jos käytät painepesuria, pidä suutin riittävän kaukana, ettei saumahiekka huuhtoudu pois.

Huolto vuoden mittaan

Kausi	Työt
Kevät	Harjaa hiekoitussepeli pois. Tarkista painumat ja routanousut. Täydennä saumat ja puhdista kaivojen sihdit.
Kesä	Poista rikkakasvit ajoissa. Puhdista öljy- ja ruostetahrat mahdollisimman pian.
Syksy	Haravoi lehdet, jotka liukastavat pintaa ja tukkivat kaivoja. Merkitse reunat aurausta varten.
Talvi	Auraa niin, ettei aura osu reunakiviin. Kasaa lumi niin, että sulamisvedet valuvat poispäin talosta.

Asemakaava-alueella tontinomistajan on pääsääntöisesti pidettävä myös tontin kohdalla oleva jalkakäytävä käyttökelpoisena, ellei kunta ole ottanut tehtävää hoitaakseen. Siihen kuuluvat lumen poisto ja liukkauden torjunta.

Painumat ja korjaukset

Yksittäinen painunut kohta korjataan nostamalla kivet, täydentämällä ja tiivistämällä alusta ja latomalla kivet takaisin. Jos koko kiveys aaltoilee tai kallistuu talon suuntaan, vika on yleensä pohjarakenteessa tai kuivatuksessa, eikä pelkkä pinnan korjaus auta. Tällöin kiveys kannattaa purkaa ja pohja tehdä uudelleen. Juurten nostamat kivet korjataan samalla tavalla, ja juuret katkaistaan tarvittaessa juurisululla.

Kustannusten rakenne

Kiveyksen hinta muodostuu kaivusta ja maansiirrosta, pohjamateriaaleista, kivistä ja reunakivistä, suodatinkankaasta ja mahdollisesta routaeristeestä, koneista ja kuljetuksista, jätteiden käsittelystä sekä työstä. Suurimmat erot syntyvät pohjamaasta, kuormasta ja pinta-alasta: savimaalle tehtävä ajoväylä vaatii paljon enemmän maansiirtoa kuin hiekkamaalle tehtävä polku. Budjetoinnista kerrotaan oppaassa remontin hinnat.

Kotitalousvähennys kiveystöistä

Verohallinnon ohjeen mukaan omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon piha-alueella tehtävistä korjaus- ja perusparannustöistä saa kotitalousvähennyksen työn osuudesta.

• Uuden talon pihatyöt ovat uudisrakentamista, kunnes lopputarkastukset on tehty. Ensimmäistä kertaa tehtävät pihatyöt, kuten pihan asfaltointi, ovat uudisrakentamista vielä kaksi vuotta lopputarkastuksen jälkeen.
• Rivitalossa vähennyksen voi saada piha-alan laatoittamisesta, kun piha on tosiasiassa vain osakkaan käytössä. Yhteisten piha-alueiden ja kulkuväylien töistä vähennystä ei saa.
• Kivet, murske ja muut materiaalit eivät oikeuta vähennykseen.

Lue lisää oppaasta kotitalousvähennys tai käytä kotitalousvähennyslaskuria.

Purkujäte ja ylijäämämaat

• Esimerkiksi HSY:n jäteoppaan mukaan asfaltti, betoni, rikkoutuneet tiilet ja laatat ovat kiviainesjätettä, joka viedään jäteasemalle. Yksittäiset laatat ja tiilenpalat voi laittaa sekajätteeseen.
• Pilaantumattomat maat ja luonnonkivet otetaan vastaan jäteasemilla ja kuntien maanläjitysalueilla, yleensä maksua vastaan.
• Kunnan on järjestettävä vastaanotto myös kotitalouksien pienimuotoisessa rakennus- ja purkutyössä syntyvälle jätteelle.
• Jauhemainen kuivabetoni on vaarallista jätettä.

Kiveys rivitalossa ja taloyhtiössä

Rivitalon piha kuuluu yleensä taloyhtiölle, vaikka osakkaalla olisi oma piha käytössään. Kiveyksen tekeminen tai laajentaminen vaatii taloyhtiön luvan, ja yhtiö voi edellyttää yhtenäisiä materiaaleja. Sovi samalla, kuka vastaa kiveyksen kunnossapidosta jatkossa. Lisää aiheesta oppaissa taloyhtiö ja kunnossapitovastuu.

Yleiset virheet

• Kiveys suoraan multaan tai saveen. Pinta painuu ja routa nostaa kiviä jo ensimmäisenä talvena.
• Väärä kallistus. Vesi valuu sokkelille, kellariin tai naapurin puolelle.
• Kerrokset tiivistetään kerralla. Paksua kerrosta ei saa tiiviiksi, ja pinta painuu myöhemmin.
• Reunatuet puuttuvat. Kivet liikkuvat reunoilta ja saumat aukeavat.
• Kaapelit jäävät vetämättä. Pihavalojen putket on helpointa asentaa ennen kiveystä.
• Läpäisevä pinta vaihdetaan tiiviiseen ilman lupaa. Moni kunta edellyttää läpäiseviä pintoja tai lupaa muutokselle.
• Rikkakasvimyrkky saumoihin. Glyfosaattia ei saa käyttää kivetyillä alueilla, ja myrkky valuu hulevesien mukana eteenpäin.

Usein kysyttyä

Lue myös: Pihasuunnittelu · Nurmikon perustaminen ja hoito · Terassin rakennus · Rakennuslupa