Ikkunoiden vaihto omakotitaloon – ikkunatyypit, U-arvo ja merkit

Ikkunat vaikuttavat talon lämmityskuluihin, ääniin, valoisuuteen ja ulkonäköön. Ikkunoiden vaihto on iso hankinta, joka tehdään harvoin, joten huolellinen vertailu kannattaa.

Tämä ostajan opas käsittelee omakotitalon ja muun pientalon ikkunoita. Taloyhtiön ikkunoista kerrotaan oppaassa ikkunaremontti taloyhtiössä. Tässä käydään läpi ikkunatyypit, valintaperusteet, merkit, luvat, asennus ja huolto, ostaminen ja vanhojen ikkunoiden kierrätys. Talon energiatehokkuudesta laajemmin kerrotaan oppaassa kodin energiatehokkuus.

Milloin ikkunat kannattaa vaihtaa?

Merkkejä vaihtotarpeesta ovat esimerkiksi:

• lahonneet tai halkeilleet puitteet ja karmit
• vetoisuus, joka ei poistu tiivisteiden vaihdolla
• lämpölasielementin sisäpinnoille tiivistyvä kosteus
• jäykästi aukeavat tai vääntyneet puitteet
• melu, joka kuuluu sisälle häiritsevästi.

Vaihto ei ole aina ainoa vaihtoehto. Vanhoja puuikkunoita voi usein kunnostaa vaihtamalla tiivisteet, korjaamalla puitteet ja maalaamalla ne. Kunnostus on erityisen perusteltu vanhassa tai suojellussa talossa, jossa alkuperäiset ikkunat ovat osa rakennuksen arvoa.

Ikkunatyypit

Ominaisuus	Vaihtoehdot	Huomioi
Avautumissuunta	Sisään- tai ulosaukeava, kiinteä	Ulosaukeava ei vie tilaa sisältä. Sisäänaukeavan ulkopinnan voi pestä sisältä käsin.
Rakenne	Yksi- tai kaksipuitteinen	Kaksipuitteisessa ikkunassa on ulko- ja sisäpuite, joiden välissä voi olla sälekaihdin.
Lasien määrä	Yleensä 2–4 lasia	Lasit voivat olla yksittäisiä tai lämpölasielementissä.
Puitteen materiaali	Puu, puualumiini, alumiini, muovi	Puualumiinissa ulkopinnan alumiini suojaa puuta säältä ja vähentää maalaustarvetta.
Erikoisikkunat	Kattoikkuna, ikkunaovi, parvekeovi, liukuovi	Kattoikkunan asennus liittyy vesikattoon, joten liitokset ovat vaativia.

Nykyaikaiseen ikkunakokonaisuuteen kuuluu tavallisesti useita laseja, puitteet ja karmit, tiivisteet, helat ja usein tuuletusluukku. Kaikki osat vaikuttavat yhdessä lämmön- ja ääneneristykseen.

Valintaperusteet

U-arvo ja energia

U-arvo eli lämmönläpäisykerroin kertoo, kuinka paljon lämpöä rakennusosan läpi kulkee neliömetriä ja lämpötilaeron astetta kohden. Yksikkö on W/(m²K). Mitä pienempi luku, sitä paremmin ikkuna eristää.

Uuden rakennuksen energiatehokkuutta koskevassa ympäristöministeriön asetuksessa ikkunan lämmönläpäisykertoimen vertailuarvo on 1,0 W/(m²K). Esimerkiksi Helsingin rakennusvalvonnan ohjeen mukaan luvanvaraisessa ikkunamuutoksessa ei tarvita erillistä energiaselvitystä, kun uusien ikkunoiden U-arvo on 1,0 W/(m²K) tai parempi.

Laskelma kuvaa vain lasin ja puitteiden läpi johtuvaa lämpöä. Todelliseen säästöön vaikuttavat myös ilmavuodot ikkunan ympäriltä, asennuksen laatu ja lämmitysmuoto. Lämmitysvaihtoehdoista kerrotaan oppaassa lämpöpumput.

Muut valintaperusteet

• Ääneneristys: vilkkaan tien tai radan varrella ikkunan ääneneristys on yhtä tärkeä kuin U-arvo. Pyydä valmistajalta ääneneristysluku desibeleinä.
• Lasit: valittavana on esimerkiksi auringonsuojalaseja, turvalaseja ja helpommin puhdistuvia pinnoitteita.
• Tuuletus: tarvitsetko avattavan ikkunan, tuuletusluukun vai kiinteän ikkunan? Varmista, että korvausilma toimii talon ilmanvaihtojärjestelmän mukaisesti.
• Huolto: puuikkunan ulkopinta vaatii säännöllistä maalausta, alumiininen ulkopinta vähemmän.
• Ulkonäkö: vanhassa talossa puitejako, profiilit ja väri ratkaisevat, säilyykö talon tyyli.
• Kaihtimet ja lukitus: puitteiden väliin asennettava kaihdin, lapsilukot ja murtosuojaus kannattaa valita jo tilausvaiheessa.

Turvallisuus ja säännöt

• Putoamisvaara: rakennuksen käyttöturvallisuutta koskevan asetuksen mukaan asuntojen ikkunoissa, joissa voi olla putoamisen vaara, on oltava rajoittimet, jotka sallivat enintään 100 millimetrin helppokäyttöisen avautuman. Varatienä käytettävän ikkunan rajoittimen on oltava aikuisen helposti vapautettavissa.
• Varatie: asunnosta, jolla on vain yksi uloskäytävä, on paloturvallisuusasetuksen mukaan yleensä oltava varatie, ja pientalossa se on usein ikkuna. Varatienä toimivan ikkunan vapaan aukon on oltava vähintään 600 millimetriä korkea ja 500 millimetriä leveä, ja näiden summan on oltava vähintään 1 500 millimetriä. Älä pienennä varatieikkunaa vaihdon yhteydessä.
• Turvalasi: ikkunat ja lasiseinät, joihin on vaara törmätä, on merkittävä ja lasitettava turvalasilla.
• Korjaus ei heikennä: asetuksen mukaan korjaus- ja muutostyön saa tehdä alkuperäistä ratkaisua noudattaen, mutta muutokset eivät saa heikentää käyttöturvallisuutta.

Tarvitaanko rakentamislupa?

Rakentamislain mukaan korjaus vaatii luvan esimerkiksi, jos sillä on merkittävää vaikutusta kaupunkikuvaan tai kulttuuriperintöön. Lupa tarvitaan aina, kun suojeltua tai historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta muutetaan tavalla, jolla on merkittävää vaikutusta sen arvoon, tai kun rakennuksen vaippaan liittyvällä työllä voidaan vaikuttaa merkittävästi energiatehokkuuteen.

Kunnat ohjeistavat tulkintaa tarkemmin. Esimerkiksi Helsingin rakennusvalvonnan ohjeen mukaan lupa tarvitaan aina, kun ikkunan tai ikkunaoven karmi- tai puitejakoa muutetaan tai kun ikkunan materiaali, pintakäsittely tai väritys muutetaan alkuperäisestä poikkeavaksi. Jos asemakaava kieltää julkisivun tyylin muuttamisen, ikkunoita ei saa muuttaa alkuperäisestä poikkeaviksi. Kysy oman kuntasi rakennusvalvonnasta ennen kuin tilaat ikkunat. Lupamenettelystä kerrotaan oppaassa rakentamislupa.

Merkit ja sarjat

Taulukossa on esimerkkejä Suomessa valmistettavista ikkunamerkeistä aakkosjärjestyksessä marraskuussa 2026. Merkit eivät ole paremmuusjärjestyksessä, ja markkinoilla on myös muita valmistajia ja maahantuojia.

Merkki	Omistaja	Huomioita
Kaski	Suomalainen perheyritys Kaskipuu Oy	Ikkunat ja ovet omakotitaloihin ja taloyhtiöihin
Pihla	Pihla Group, osa ruotsalaista Inwido-konsernia	Suomessa valmistetut ikkunat ja ovet
Skaala	Suomalainen Skaala IFN Oy, tuotanto Etelä-Pohjanmaalla	Sarjoja esimerkiksi Arvo (piilosaranat), Aava (kiinteät ikkunat) ja Aasa (ulosaukeavat ikkunat)
Tiivi	Pihla Group, osa ruotsalaista Inwido-konsernia	Mittatilausikkunat ja -ovet sekä asennuspalvelu

Vertaa tarjouksissa samoja asioita: U-arvoa, ääneneristystä, lasien määrää ja tyyppiä, materiaaleja, takuuta, asennuksen sisältöä ja sitä, sisältyvätkö vanhojen ikkunoiden poisvienti ja vuorilaudat hintaan.

Valinta tilanteen mukaan

Tilanne	Sopiva ratkaisu
Vanha puutalo tai rintamamiestalo	Selvitä ensin kunnostus. Jos vaihdat, säilytä puitejako, profiilit ja väri ja kysy luvan tarve.
Suojeltu tai arvokas rakennus	Kunnostus tai alkuperäistä vastaava ikkuna. Kysy rakennusvalvonnasta ja tarvittaessa museoviranomaiselta.
Meluisa sijainti	Ikkuna, jonka ääneneristys on ilmoitettu ja riittävä. Lasien määrä ja välit vaikuttavat ääneneristykseen.
Energiaremontti	U-arvoltaan hyvä ikkuna ja huolellinen asennus. Tee samalla tiivistys ja tarkista ilmanvaihto.
Julkisivuremontti tulossa	Vaihda ikkunat samassa hankkeessa, jotta liittymät tehdään kerralla.
Mökki tai vapaa-ajan asunto	Huomioi käyttöaika, murtosuojaus ja huollon tarve.

Asennus

1. Mittaus: ikkunat valmistetaan mittatilauksena, joten mittaukset kannattaa jättää toimittajan tai asentajan vastuulle.
2. Purku: vanhat ikkunat irrotetaan, ja karmin ympäristön rakenteet tarkistetaan. Vanhan ikkunan maalissa voi olla lyijyä.
3. Kiinnitys ja tiivistys: uusi ikkuna kiinnitetään ja tiivistetään valmistajan ohjeen mukaan. Ilmatiiviys sisäpuolelta ja vedenpoisto ulkopuolelta ratkaisevat liittymän toimivuuden.
4. Pellit ja listat: ulkopuolelle asennetaan vesipelti ja vuorilaudat, sisäpuolelle listat ja tarvittaessa ikkunalauta.
5. Tarkastus: tarkista avautuminen, lukitus, tiiviys ja pinnat ennen kuin hyväksyt työn.

Omakotitalossa vastaat itse siitä, että työ teetetään asiantuntevalla tekijällä. Tee kirjallinen sopimus, jossa asennuksen sisältö, aikataulu ja jätteiden poisvienti on kuvattu. Lue lisää oppaasta urakkasopimus.

Huolto

• Tarkista tiivisteet vuosittain. Motivan pientalon huolto-ohjeessa ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkistus on vuosittainen tehtävä.
• Puhdista ja voitele helat valmistajan ohjeen mukaan.
• Maalaa puiset ulkopuitteet ja vesipellit ajoissa, ennen kuin puu pääsee lahoamaan.
• Pidä tuuletusluukkujen ja karmien vedenpoistoaukot auki.
• Hyvin eristävän ikkunan ulkolasi pysyy kylmänä, joten sen ulkopintaan voi viileinä öinä tiivistyä kosteutta tai huurretta. Se ei ole vika.

Laajempi huoltokalenteri on oppaassa omakotitalon huolto.

Kustannukset, kotitalousvähennys ja avustukset

Ikkunoiden vaihdon hinta muodostuu ikkunoista ja niiden lisävarusteista, asennustyöstä, pelleistä ja listoista, vanhojen ikkunoiden purusta ja jätteistä sekä mahdollisesta rakennusvalvonnan lupamaksusta.

• Kotitalousvähennys: omassa käytössä olevan omakotitalon ikkunoiden vaihdon ja kunnostuksen työn osuudesta voit saada kotitalousvähennyksen. Vuosina 2026–2027 se on 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden, ja omavastuu on 150 euroa.
• Energia-avustus: Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen energia-avustus 2026–2027 on tarkoitettu taloyhtiöille ja tietyille vuokrataloyhteisöille, ei henkilöasiakkaille. Omakotitalon omistaja ei siis voi hakea sitä.
• Entistämisavustus: Museovirasto myöntää entistämisavustuksia kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten omistajille. Vuoden 2027 avustusten haku on auki 30.11.2026 asti.
• Avustus ja vähennys: Verohallinnon mukaan valtion tai kunnan korjausavustus estää kotitalousvähennyksen saman kohteen töistä. Jos saat avustusta ikkunoiden entistämiseen, et saa kotitalousvähennystä ikkunoihin liittyvistä töistä avustuksen voimassaoloaikana.

Ostaminen

• Mittatilaus: kuluttajansuojalain mukaan peruuttamisoikeutta ei ole tavaraan, joka valmistetaan kuluttajan vaatimusten mukaisesti. Ikkunatilaus sitoo siis yleensä heti, kun se on tehty.
• Kotimyynti: jos myyjä tulee kotiisi pyytämättä ja teet kaupan käynnin aikana, sinulla on peruuttamisoikeus myös mittatilaustuotteeseen.
• Virhevastuu: myyjä vastaa virheestä kuluttajansuojalain mukaan. Takuu ei rajoita lakisääteistä virhevastuuta.
• Asennus: asennustyön on oltava ammattitaitoisesti ja huolellisesti tehty. Jos asentaja antaa hinta-arvion, lopullinen hinta saa ylittää sen enintään 15 prosentilla, ellei muuta ole sovittu.
• Tarjoukset: pyydä kirjalliset tarjoukset samoilla tiedoilla ja vertaa niitä rauhassa ennen allekirjoitusta.

Kierrätys

Lasinkeräys on tarkoitettu lasipakkauksille, joten vanhoja ikkunoita ei viedä lasinkeräykseen. Ne ovat rakennus- ja purkujätettä. Kunta järjestää kotitalouksien pienimuotoisessa, itse tehdyssä remontissa syntyvän rakennus- ja purkujätteen vastaanoton.

Ympäristöhallinnon mukaan lähes kaikissa valkoisissa maaleissa oli lyijyä 1960-luvulle asti, ja vanhojen ikkunoiden lasituksissa on käytetty lyijylistoja. Lyijy on jätteenä vaarallista ja kuuluu vaarallisen jätteen keräykseen. Sovi asennussopimuksessa, että toimittaja vie vanhat ikkunat pois. Lajittelusta kerrotaan oppaassa kodin lajittelu ja kierrätys.

Yleiset virheet

• Ikkunat tilataan ennen kuin luvan tarve on selvitetty rakennusvalvonnasta.
• Tarjouksia vertaillaan pelkän lasin U-arvolla, vaikka ratkaiseva on koko ikkunan arvo.
• Kotikäynnillä allekirjoitetaan sopimus ilman muiden tarjousten vertailua.
• Varatieikkunan aukkoa pienennetään tai puitejakoa muutetaan huomaamatta.
• Asennuksen tiivistys tai vesipellit tehdään huolimattomasti, ja vesi pääsee rakenteisiin.
• Vanhojen ikkunoiden poisviennistä ja vuorilautojen uusimisesta ei sovita.

Usein kysyttyä

Lue myös: Kodin energiatehokkuus · Julkisivuremontti · Omakotitalon huolto · Rakentamislupa